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    數字看珠江國際紡織城

　　40億巨資投入

　　89萬平方米超大體量

　　5大獨立產權式主題寫字樓

　　46層“廣東設計師總部基地”

　　5萬平方米四星級專屬酒店等高端配套設施

　　5000個停車位

　　4大金牌運營策略

　　2大鉆石服務體系

　　24小時全天候辦公條件

　　113～1113平方米產權式寫字樓單位

　　中國紡織“總部經濟”基地雛形已現

　　廣東商學院流通經濟所所長王先慶評價指出，目前廣州的紡織專業市場正處于成熟期。城市變革要求中大商圈必須謀求升級改造，變身成總部經濟的功能。他預計，在未來10年內，中大商圈將變成輕紡交易的總部經濟圈。

　　而珠江國際紡織城以89萬平方米的超大規模打造的專業紡織業綜合體，正適應了全球化背景下產業鏈整合及跨國資源配置的需要，為中國紡織業開創了總部經濟的模式典范。

　　據了解，珠江國際紡織城已經成功吸引到大量龍頭商家搶先進駐，大部分企業更是計劃將公司總部整體遷移至此。眾多實力企業在此聚集，必將催生出龐大的產業集群總部，從而匯聚到大量行業資本、行業頂尖人才、優質產業資源、品牌旗艦店等，形成強大的產業集聚優勢。同時，也將吸引大量國內外采購商慕名而來，進而深化了產業鏈上下游的發展。

　　同時，珠江國際紡織城力爭成為中小紡織企業的品牌孵化基地，通過強有力的策劃團隊，為中小企業量身定制品牌發展策略，每年設立專項推廣基金，拓展品牌營銷及推廣渠道，助力商家提升自身品牌影響力；同時，啟動項目的“紡織品牌孵化平臺”，通過大型公關運動、整合推廣、品牌建設指導等舉措孵化強勢品牌。

　　此外，珠江國際紡織城推出了中大商圈唯一主題式產權獨立寫字樓，包括“珠江針織大廈、珠江輕紡大廈、珠江梭織大廈、珠江服裝設計大廈、珠江家紡輔料大廈”。五大主題式獨立產權寫字樓依據行業細分原則，通過展貿結合的經營模式，為采購商提供一站式、高端化的服務；同時，精心打造的“廣東服裝設計師總部基地”，也力爭成為廣東省乃至全國紡織設計師的圣地，成為匯聚最新潮流資訊與創意的殿堂。

　　由此可見，珠江國際紡織城的中國紡織行業總部經濟基地形象已經躍然呈現！

　　百家爭鳴

　　企業談進駐：項目運營保駕護航龍頭聚集體現實力

　　不久前，專營雪紡和印花布料的三禾紡織正式簽約進駐珠江國際紡織城，其負責人馬小姐在接受記者采訪時表示，“我們選擇珠江國際紡織城做總部，搶占這個制高點，就是希望能依托這個平臺，打造自己的國際品牌。”

　　和三禾紡織的思路一樣，不少洞悉商機的客商已紛紛前來占據一席之地。紡織行業廣為人知的一些龍頭企業都已進駐珠江國際紡織城，而大部分企業更一層、半層的“拿下”寫字樓，并計劃將公司研發、設計等總部整體遷移至此。大宇（集團）布業有限公司董事長戴金星對記者如是說：“珠江國際紡織城的商鋪固然意味著商機，但對商家來說，更誘人的卻是項目的市場運營以及在市場推廣方面所下的功夫。”據了解，繼亮相北京雙博會、廣交會后，珠江國際紡織城在2010年9月帶領龍頭商家搭乘“全球紡織直通車”進軍國際市場：在“2010年韓國國際紡織展覽會”期間收獲大量貿易訂單，取得中韓紡織業深入合作的實質成果。

　　“在市場還未試業之前就能主動出擊，通過大量人力、物力、財力去做這些嫁接和推廣，不是被動地等待客人，而是直接跟客商對接，并做足推廣，這對商家來說顯得尤為重要。在商戶眼中，這不但能縮短一個市場的培育期，更是對紡織商家的無形反饋和市場價值的體現。”戴金星介紹，大宇進駐該項目，一下子就簽下了近萬平方米的寫字樓和商鋪，并計劃將上百人的公司研發團隊以及運營總部遷移至此。他告訴記者，做紡織生意，最注重的是市場的商業系統配置，以及旁邊的鄰居是誰。如果都是小商販，大品牌是不愿意進來的。“珠江國際紡織城將中大布市絕大多數紡織龍頭聚集在一起，對企業的實力也是一次無形的宣傳和展示。”

　　政府談優化：主導產業升級改造重點打造“世界布都”

　　對于中大紡織商圈，海珠區政府將其發展目標明確定位為：建設配套完善、功能齊備、服務一流、管理規范的現代化專業布匹批發市場，發展成為集商貿展示、物流運輸、電子商務、服務和交易加工功能于一體的布匹服裝產業商貿區，即現代化、國際化的中大國際紡織商圈，并成為海珠區一個重要的經濟增長點。

　　主管經貿的海珠區副區長畢銳明 在接受記者采訪時指出，“珠江國際紡織城是中大布市升級改造的重點項目，關系到中大傳統商圈未來的發展，對海珠區建設總部基地、打造現代服務業都具有極大推動作用。”畢銳明表示，近年來海珠區多次組織發改、經貿等部門調研珠江國際紡織城項目，共同商談如何創建并推廣珠江國際紡織城電子商務平臺，實現省市區各級政府建設“中大布市千億商圈和全球紡織品采購中心”的規劃目標，促進中大商圈商貿服務業的產業升級改造。盡管現在的中大紡織商圈產業鏈經濟總量已超過300億元，但海珠區并沒有滿足于此，在海珠區政府的規劃藍圖中，今后將重點進行中大紡織商圈的升級改造工作，將其打造成為“世界布都”。

　　專家談升級：騰出空間發展總部經濟珠江國際紡織城是典范

　　北京市社科院中國總部經濟研究中心主任、有中國“總部經濟第一人”之稱的國內著名總部經濟研究權威專家趙弘在接受記者采訪時指出，海珠區曾是廣州的工業基地，隨著“退二進三”戰略的推進，區內工業企業特別是大中型工業企業逐步搬離，海珠區由制造型經濟向總部經濟轉型已勢在必行。他以中大布匹批發市場為例時指出，“貴地不應賤用”，應騰出更多的空間來發展布料研發、服裝設計等高端產業，以及發展布匹市場的電子商務和網上交易業務。

　　而中大紡織商圈的珠江國際紡織城正是其中的典范和樣本：其定位是以原有的中大商圈為依托，打造國內輕紡行業展示交易集散中心、流行服裝發布中心、新產品研發設計中心和行業標準與產品檢測中心，并定點引入國內外紡織行業的企業在中心開設總部。珠江國際紡織城集展貿商業、寫字樓、設計師大廈、酒店等多業態經營模式于一體，通過主題式寫字樓、“廣東設計師總部基地”、“中小企業品牌孵化平臺”等項目，全面鋪開總部經濟基地的建設規劃。